Infonavit excluye a Yucatán del primer paquete de 20,000 viviendas de interés social que aprobó el Infonavit, reveló Carlos Ramírez Capó, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi). Este programa, bandera del gobierno federal, enfrenta retos clave en infraestructura y suministros básicos.
Durante la toma de protesta del nuevo consejo directivo de Canadevi Yucatán, Ramírez Capó detalló que los terrenos donados para este primer paquete ya están asignados en otros estados.
“La próxima semana realizaremos visitas técnicas a estos predios”, anunció, destacando que el modelo prioriza vivienda vertical para maximizar espacios.
El dirigente celebró que no exista veto para las empresas afiliadas a Canadevi, que podrán participar tanto en el programa gubernamental como en proyectos privados. Reveló que los desarrolladores podrán ofrecer terrenos de sus reservas, aunque en estos casos los requisitos de densidad habitacional serán más flexibles.
¿Qué características tendrán las viviendas del programa?
Las casas deberán tener mínimo 60 m² de área habitable, un avance significativo en estándares de vivienda social. El programa combinará dos modalidades: medio millón de viviendas por el Infonavit para afiliados y otro medio millón por Sedatu para no afiliados, sumando un millón de soluciones habitacionales.
Ramírez Capó advirtió sobre los retos logísticos: se requerirán 320,000 KVA adicionales de electricidad y 300,000 m³ de agua por cada 1,000 viviendas. “Es responsabilidad compartida con gobiernos estatales y municipales”, señaló ante el gobernador Joaquín Díaz Mena.
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Aunque aún falta publicar la convocatoria oficial, el líder de Canadevi aclaró que cualquier desarrollador podrá participar como ejecutor de obra, sin afectar sus proyectos tradicionales que generan unas 250,000 viviendas anuales actualmente.
¿Por qué Infonavit excluye a Yucatán en esta primera etapa?
La exclusión temporal de Yucatán responde a:
- Falta de terrenos donados por el estado/municipios en esta fase
- Priorización de zonas con mayor presión demográfica inmediata
- Necesidad de ajustar planes a normativas ambientales locales
El programa, calificado como “histórico” por Ramírez Capó, busca revertir la caída del 82% en vivienda social registrada en la última década (de 250,000 a 44,000 anuales). Mientras Yucatán espera su inclusión en futuras etapas, el sector enfatiza la necesidad de alinear planes urbanos, capacidades de infraestructura y protección ambiental.
